学习了！大家在收房时一定要先验房再签字收房，不要稀里糊涂把房收了，后面遇到问题不知道该怎么办，如果不懂就找专业的验房师陪同收房
收房流程：
1.检查三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
2.交费签字先验房
发现问题后先不要交费、签字。应先整改，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积。
3.房屋完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
4.交合理费用
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。
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最近特别开心，因为买的房子交房了，当初在万科第五城买房就是看中了开发商靠谱，才下手的。现在交房了就放心啦！3期1-9#2018年5月交房。
我也是比较关注交通配套，看了下，楼盘周边有几条公交线路，出门乘坐公交车也是挺方便的，能够满足出行。周边基础配套也挺齐全的，商场 海滨城、时代奥特莱斯、城南优品道、美国城 教育 双流实验小学、双流中学、棠湖小学/中学 医院 成双医院、蛟龙港医院、双流一医院、双流中医院 体育健身 蛟龙羽毛球馆、成都谢菲联足球俱乐部、川投国际网球中心、偶悦真冰场 邮局 中国邮政九江邮政支局 其他 4500亩江安湖生态湿地公园、2300亩永康森林公园。衣食住行都能够满足，生活方便。
房子到手了固然开心，大家也都开始大刀阔斧的验房了，但是验房过程中有挺多容易忽略的细节，我就是差点忽略呢！所以和大家唠叨几句关于水和电的验收！
水的验收：
1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。
2、检查水表是否已安装，是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。
3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。
电的验收：
1、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
2、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内是否有接头和纽结，严禁有纽绞。
3、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。
4、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。
5、强电线管走墙，弱电线管走地，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
6、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
交房了，大家都很开心，可以来一起来讨论下交房心得啊？还有关于以后装修什么的……